Szczegóły nowej procedury planistycznej przedstawił podczas obrad Jarosław Markulis, inspektor Wydziału Urbanistyki i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mielcu. Zintegrowany Plan Inwestycyjny to nowe narzędzie wprowadzone przez reformę planowania przestrzennego, stanowiące specjalny rodzaj planu miejscowego podejmowanego na wniosek inwestora, który jednocześnie pokrywa główne koszty jego sporządzenia. Kluczowym elementem tego procesu jest zawarcie umowy urbanistycznej w formie aktu notarialnego. W jej ramach przedsiębiorca zobowiązuje się przekazać na rzecz miasta inwestycję uzupełniającą, na przykład w zakresie infrastruktury technicznej, komunikacji czy usług społecznych, w zamian za uchwalenie planu dla swojej inwestycji głównej.
Wstępna koncepcja dołączona do wniosku przewiduje powstanie na terenie przy ulicy Jagiellończyka sporego budynku wielorodzinnego z parkingami podziemnymi pod częścią mieszkalną oraz towarzyszącej zabudowy usługowej. Urzędnik podkreślił jednak, że obecny kształt projektu to dopiero punkt wyjścia, a ostateczne zapisy oraz zakres świadczeń na rzecz miasta zostaną wypracowane na etapie negocjacji umowy urbanistycznej, opiniowania oraz konsultacji społecznych. Po opublikowaniu wynegocjowanej umowy w rejestrze urbanistycznym rada będzie miała sześćdziesiąt dni na ostateczne głosowanie nad uchwaleniem planu.
Pozytywną opinię w sprawie przystąpienia do prac nad planem wydała wcześniej Komisja Budownictwa i Gospodarki Komunalnej, gdzie na posiedzeniu dwudziestego dziewiątego października wszyscy sześciu obecnych członków opowiedziało się za projektem. Ponieważ inwestycja dotyczy działki prywatnej, ustawa przewiduje udział w negocjacjach z inwestorem przedstawiciela Rady Miejskiej jako osoby zaufania publicznego. Z ramienia komisji do pełnienia tej funkcji zaproponowano radną Barbarę Wdowiarz.
Ostatecznie uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego została przyjęta bez żadnego głosu sprzeciwu, uzyskując dwadzieścia jeden głosów za, przy zerowej liczbie głosów przeciw oraz wstrzymujących się.
Komentarze (0)