Najnowsza nowelizacja programu to bardzo dobra wiadomość dla osób planujących termomodernizację domu, a także dla tych, którzy przejmują nieruchomości wewnątrz rodziny. Co dokładnie się zmieni?
Łatwiejszy dostęp do dotacji na domy rodzinne
Jedną z najważniejszych barier dla wielu nowych właścicieli nieruchomości był wymóg posiadania prawa własności lub współwłasności budynku przez minimum 3 lata. Od 20 lipca okres ten zostaje skrócony do zaledwie 1 roku w konkretnych przypadkach:
- zakupu minimum 50% udziału w nieruchomości,
- otrzymania darowizny od wstępnych (rodzice, dziadkowie) – minimum 50% udziału,
- zawarcia umowy dożywocia od wstępnych – minimum 50% udziału.
Dodatkowo przepisy doprecyzowano pod kątem zasiedzenia oraz zmian w strukturze lokali (np. ich podziału czy połączenia).
Wyższe dopłaty do ocieplenia i wymiany okien
Osoby planujące gruntowny remont domu mogą liczyć na wyższe wsparcie finansowe. Nastąpi wzrost maksymalnych jednostkowych kwot dotacji o 10% na konkretne prace i materiały:
- ocieplenie przegród budowlanych,
- stolarkę okienną,
- stolarkę drzwiową,
- bramy garażowe.
Warto jednak pamiętać, że bez zmian pozostają ogólne, łączne limity dotacji na głęboką termomodernizację. W najwyższym poziomie dofinansowania kwota ta nadal wynosi maksymalnie 83 tysiące złotych.
Koniec z dofinansowaniem ogrzewania elektrycznego
Program wprowadza także istotną korektę w katalogu dotowanych źródeł ciepła. NFOŚiGW podjął decyzję o wycofaniu dofinansowania do ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła.
Dla osób, które planowały tego typu inwestycję, wyznaczono jednak czas na dostosowanie się do nowych realiów – do końca 2026 roku będzie obowiązywał specjalny okres przejściowy.
Mniej biurokracji: Łatwiejsze odbiory i więcej czasu na realizację
Nowe zasady wprowadzają również dwa duże ułatwienia proceduralne dla beneficjentów oraz wykonawców:
- Wydłużenie terminów prefinansowania: W przypadku projektów realizowanych z wypłatą zaliczki (prefinansowanie), termin na realizację całego przedsięwzięcia został wydłużony ze 120 do 180 dni. Zapewni to większy spokój inwestorom w obliczu ewentualnych opóźnień ekip budowlanych.
- Więcej osób uprawnionych do kontroli: Do tej pory trwałe odłączenie nieefektywnego źródła ciepła oraz dostosowanie przewodów kominowych mogli potwierdzać wyłącznie mistrzowie kominiarscy. Od 20 lipca katalog ten został rozszerzony o osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane. Zmiana ta ma przyspieszyć proces formalnego zamykania inwestycji i ułatwić dostęp do specjalistów.
Komentarze (0)