Plan ogólny to jeden z najważniejszych dokumentów określających kierunki zagospodarowania przestrzennego miasta. Wpływa na to, jak w przyszłości mogą być wykorzystywane poszczególne tereny, w tym działki przeznaczone pod zabudowę czy komunikację.
Błędy dotyczą także Rzochowa
W rozstrzygnięciu nadzorczym wojewoda wskazał na nieprawidłowości związane z wyznaczaniem stref komunikacyjnych. Jednym z przykładów jest strefa oznaczona symbolem 3SK, obejmująca działkę nr 76/1 w obrębie Rzochowa. Według organu nadzoru została ona wyznaczona niezgodnie z obowiązującymi przepisami, ponieważ nie znajdowała się na terenie drogi ani kolei.
To jednak nie jedyny problem, który doprowadził do zakwestionowania miejskiego dokumentu.
Nieprawidłowości w konsultacjach i wyznaczaniu terenów
Wojewoda zwrócił również uwagę na sposób podsumowania konsultacji społecznych. W dokumentacji miały pojawić się rozbieżności dotyczące rozpatrzenia części uwag zgłoszonych przez mieszkańców.
Zastrzeżenia dotyczyły ponadto wyznaczania obszarów uzupełnienia zabudowy. W planie stwierdzono przekroczenie dopuszczalnej powierzchni takich terenów, a część z nich wyznaczono zbyt blisko cmentarzy, bez wymaganych analiz sanitarnych.
Miasto musi poprawić dokument
Unieważnienie uchwały oznacza, że przyjęty plan ogólny nie będzie obowiązywał. Miasto Mielec będzie musiało ponownie przeprowadzić zakwestionowane etapy prac, uwzględniając uwagi wskazane w rozstrzygnięciu nadzorczym.
Dla mieszkańców Rzochowa istotne będzie to, jakie rozwiązania zostaną przyjęte w poprawionej wersji dokumentu i czy wpłyną one na sposób zagospodarowania poszczególnych działek.
Komentarze (0)