Według nowego prawa, właściciele domów jednorodzinnych wybudowanych przed 2009 roku muszą posiadać świadectwo energetyczne. Jest to dokument, który określa, ile energii jest potrzebne do ogrzania budynku, jego wentylacji, podgrzania ciepłej wody, chłodzenia oraz w przypadku budynków niemieszkalnych – oświetlenia.
Chcesz sprzedać dom? Potrzebujesz tego dokumentu
Obowiązek został już wcześniej wprowadzony w innych państwach UE. Od 1 kwietnia przepisy o świadectwie energetycznym obowiązują w Polsce, chociaż wiele osób nadal o nich nie wie. Co ważne, świadectwa energetycznego potrzebujmy tylko wówczas, gdy zamierzamy sprzedać lub wynająć nieruchomość. W przypadku, gdy sami z niej korzystamy, nowe prawo nas nie obowiązuje.
Świadectwo energetyczne jest potrzebne, ponieważ dzięki niemu nowy właściciel lub najemca będzie wiedział, jakie jest w przybliżeniu roczne zapotrzebowanie na energię w domu.
Taki dokument może wystawić tylko uprawiona do tego firma. Ich listę znajdziemy w wykazie Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej. Świadectwo musi posiadać oficjalne pieczęcie i podpisy uprawnionych osób. Jeżeli chodzi o koszt, to waha się on od 500 do nawet 1500 zł. Wszystko zależy od lokalizacji, wielkości i przeznaczenia budynku.
Kupujący coraz częściej chcą wiedzieć, ile energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania
W krajach zachodnich Unii Europejskiej świadectwa energetyczne funkcjonują od kilkunastu lat. Analiza ofert sprzedaży lokali i budynków w zależności od posiadanej klasy energetycznej wskazuje na zróżnicowanie cen
Nieruchomości o najwyższej klasie A, która oznacza małe zużycie energii potrzebnej do ogrzania domu czy mieszkania, a tym samym niskie koszty eksploatacji, są wyceniane drożej niż te z najniższą klasą G. Klasy energetyczne są ściśle związane między innymi z typem ogrzewania, dlatego deweloperzy coraz chętniej stawiają w swoich projektach na rozwiązania bardziej ekologiczne
Budynek z pompą ciepła? Coraz częściej, ale nadal rządzi gaz
Jednak z danych Otodom wynika, że wciąż najpopularniejsze paliwo do ogrzewania domów stanowi gaz, taki typ grzewczy domów można znaleźć w blisko 59 proc. ofert deweloperskich oraz 58 proc. ogłoszeń z rynku wtórnego. Na drugim miejscu są kotły na paliwo stałe, w których najczęściej pali się węglem lub paliwami pochodnymi (niemal 56 proc.). Natomiast trzecie najpopularniejsze rozwiązanie to ogrzewanie elektryczne.
Komentarze (0)