Reklama

Reklama

Opłata od deszczu. Mieszkańcy bloków ją również zapłacą

Opublikowano: 6 września 2020 08:41
Autor:

Opłata od deszczu. Mieszkańcy bloków ją również zapłacą - Zdjęcie główne
UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:

Przeczytaj również:

Wiadomości Proponowaną do wprowadzenia opłatę od deszczu będzie wnosiło wielu właścicieli domów jednorodzinnych, sklepów, hurtowni, składów magazynowych. Jak się jednak okazuje będą ją musieli płacić również mieszkańcy bloków.

Dotychczas podatek od deszczu tzw. podatek deszczowy dotyczył tylko właścicieli wielkich nieruchomości powyżej 3500 m2 (35 arów), które były zabudowane lub pokryte nawierzchnią nieprzepuszczającą wody (beton, asfalt, kostka brukowa) w więcej niż 70%.

Jak informowaliśmy już na naszym portalu, zgodnie z procedowaną aktualnie  nowelizacją  Ustawy  Prawo wodne  podatkiem od deszczu albo jak wola mówić ministerialni urzędnicy opłatą od deszczu  mają  być objęci właściciele nieruchomości o powierzchni powyżej 600 metrów kwadratowych (6 arów), na których powstające lub już wybudowane obiekty budowlane wyłączają "więcej niż 50 procent powierzchni nieruchomości z powierzchni biologicznie czynnej”.

 Inaczej mówiąc za dom, garaż, taras, wybrukowany podjazd, które zmniejszają powierzchnię retencji wód opadowych trzeba będzie wnosić specjalne opłaty. Jak się szacuje  liczba działek objętych zmienianymi przepisami wzrośnie około 20-krotnie.  Jeśli obecnie opłatą objętych jest około 6,9 tysiąca działek, po zmianie przepisów będzie to 138 tysięcy.

Ile zapłacimy za deszcz
Zaproponowano  wprowadzenie trzech stawek opłaty od deszczu, a jej  wysokość zależeć będzie od tego, czy właściciel ma na swojej działce urządzenia do magazynowania wody. I tak trzeba będzie zapłacić:

- 1,50 zł rocznie za 1 metr kwadratowy obiektu budowlanego, w przypadku działek bez urządzeń do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem,
-  0,90 zł rocznie za 1 metr kwadratowy obiektu budowlanego, działka z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności do 10 procent odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem,
- 0,45 zł rocznie za 1 metr kwadratowy obiektu budowlanego, działka z urządzeniami do retencjonowania wody z powierzchni uszczelnionych o pojemności od 10 do 30 procent odpływu rocznego z powierzchni uszczelnionych trwale związanych z gruntem.

Opłata od deszczu dotknie również mieszkańców bloków

Jak się  jednak okazuje opłata od deszczu dotknie również mieszkańców bloków. Taka  zmiana  to efekt propozycji wykreślenia z ustawy zasady, zgodnie z którą opłaty nie ponosi się od nieruchomości  ujętych w systemy kanalizacji otwartej lub zamkniętej.
Usunięcie tego jednego zdania niesie za sobą ogromne  konsekwencje.  Do tej pory było tak, że właściciel budynku na terenie skanalizowanym, który zajmuje nawet 80 proc. działki nie ponosił opłat za zmniejszenie retencji. Płacił jedynie za odprowadzanie wody deszczowej do kanalizacji. Teraz po zmianie  dojdzie opłata za zmniejszenie retencji.

Przy blokach tak samo jak przy domach jednorodzinnych działa zasada, że płacą ci, którzy „zabrukowują” więcej niż 50 proc. działki. W sytuacji więc  kiedy blok stoi na większej działce i jest oddalony od innego taka opłata może nie wchodzić w grę. Przy gęstej zabudowie, którą preferują obecni deweloperzy, starający się wcisnąć bloki gdzie się da, nie da się od niej uciec.  

Przykładowe opłaty w blokach w Mielcu
Dla przykładu weźmy blok  w Mielcu, w którym mieszka 60 osób i który został wybudowany na 20 arowej działce.  Blok  ten i przylegający do niego parking zajmują 16 arów czyli zdecydowanie powyżej 50 proc.  Według projektowanych przepisów opłata dla tego bloku za zmniejszenie retencji wyniesie 2 400 zł rocznie. Oznacza to, że  na każdego  z mieszkańców bloku dojdzie rocznie 40  zł dodatkowej opłaty.

Weźmy inny blok w Mielcu, w którym mieszka, trochę więcej bo 70  osób, ale i działka na której stoi jest większa i wynosi 28 arów.  Sam blok, parkingi dla samochodów, wewnętrzny dziedziniec, wybrukowane dojścia do bloku, chodniki, miejsce na kontenery  na śmieci zajmują 22 ary.  Opłata za zmniejszenie retencji dla tego bloku wyniesie 3 300 zł rocznie, co oznacza, że na każdego mieszkańca przypadnie 47 zł rocznie.  

Tak jak przy domach jednorodzinnych, tak przy blokach będziemy mogli zmniejszyć opłaty za zmniejszenie retencji jeśli będziemy magazynować wodę poprzez odpowiednie systemy i urządzenia.


CZYTAJ TAKŻE:


UDOSTĘPNIJ NA: UDOSTĘPNIJ NA:
wróć na stronę główną

ZALOGUJ SIĘ - Twoje komentarze będą wyróżnione oraz uzyskasz dostęp do materiałów PREMIUM.

e-mail
hasło

Nie masz konta? ZAREJESTRUJ SIĘ Zapomniałeś hasła? ODZYSKAJ JE

Komentarze (3)

Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.

  • rok temu | ocena +2 / -1

    Serio?

    Blok w którym mieszkam, w pełni zajmuje działkę na której stoi. Wybrukowane parkingi i chodniki przed i za blokiem, należą do miasta. Dziękuję.

  • rok temu | ocena +2 / -0

    Luu

    Nie jest tak zle...wszelkie budynki koscielne na szczescie sa zwolnione z oplaty. Niedlugo bedziemy placic za powietrze, a pozniej za spowiedz.

  • rok temu | ocena +11 / -0

    Mielczanin

    Komu te opłaty mają służyć, masakra płace podatek, jeszcze im mało...na pewno nie zagłosuję już za PIS złodzieje jak i PO